法律问答
不交房租也不搬走，我单方面解除了
合同
，物品在家里，换了锁，通知不交房租水电费，清除物品。到目前为止，物品占用房子该怎么办，我有违法行为吗？
2022-03-29 20:03:21
律师解答共有3条
租客不交租金又不搬走，首先，按照你们之间签订的
租赁合同
约定处理。如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，按照新的规定，住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同
你好：可以起诉解决看
证据
了
承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
不交房租就清理租客物品违法吗
合同纠纷
631
房客不付房租，占有房子，也不搬家，可以锁门吗？
你需要起诉租房公司维权索赔
人咨询过
继续咨询
陈海云律师
福建泽良律师事务所
房客不交房租可以报警吗
01:05
2345
租约还没到期，新房东有权要求租客搬离吗
民法典
1206
房东不同意转租房子可以收回吗
民法典
1009
我付了房租，觉得水电费，收到的不合理，房东换了门锁不进房间，
可以起诉解决，但先要录音取证
人咨询过
继续咨询
杜丽燕律师
广东金桥百信律师事务所
租客不交租金可以扣留财物吗
01:07
2345
承租人可以在房东不知道的情况下将出租屋转租吗
民法典
1287
你好，我有一个商铺，租客不交房租，也不搬走，我该怎么办？
房客不交房租也不搬走，出租人可以根据合同约定的争议解决方式处理。如果合同中并未约定，出租人可以到人民
人咨询过
继续咨询
您好，如果租客违约不交房租，遗留物品怎么办？
你好，这里你可以向承租人追讨拖欠租金的，同时要求承租人支付违约金，可以的话可以继续履行租赁合同。
人咨询过
继续咨询
小区停车位没交钱物业有权利买吗
小区车位所有权
2278
什么情况下可以退房
退房
6941
安装变压器应该离房子多少米
根据具体电压等级，确定安全
人咨询过
继续咨询
公租房申请条件有哪些
公租房
5734
一栋95平方米的房子转让要多少钱？
您好！结合年限，面积等，如需更多帮助，可以查阅我们的购买二手房全程法律指导及风险防控法律服务产品
人咨询过
继续咨询
二手房买卖过户税费由谁承担
二手房过户
6349
设置居住权的房子被法拍还能住吗
能。但需注意，有居住权的房产被法拍后，应与新房主协商居住事宜，必要时可寻求法律援助，确保居住权不受侵
房产证还没办下来可以改名字吗
房产证办理
6682
房子旁边可以安装变压器吗？
你好，国家有规定的
租房合同没到期能够解除合同吗
租房指南
5449
房子旁边可以安装变压器吗？
你好，国家有规定的
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
长阳律师
当阳市律师
五峰律师
兴山县律师
宜都市律师
远安县律师
枝江市律师
秭归县律师
西陵区律师
伍家岗区律师
点军区律师
猇亭区律师
夷陵区律师
武汉律师
襄阳律师
荆州律师
宜昌律师
恩施州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权
