我能在五年内买到经济适用房吗？能否在五年内建成商品房？买方和卖方都要承担哪些费用
2022-03-04 19:51:59
律师解答共有3条
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经济适用房可以交易.目前经济适用的出售分为两种：一种是经济适用房要居住满5年，就能够按照市场价格出售，出售之后按照房屋成交额的10%补交综合地价款；另一种就是指经济适用房未能够居住满5年，这样按照国家的政策规定是不能够按照市场价格出售
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经济适用房转商品房，可以看做是房屋过户。经济适用房转商品房申报条件是：确认经济适用房契税发票上的日期，或者房产证发放日期是否至今已经满了五年
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房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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