我家属于拆迁房，我们家门店之间是拆迁的，我选择产权置换，现在是在店铺市场交接期，但是公摊面积是一个没有解决的问题，我想向国家咨询一下我的这种情况，拆迁，产权置换，公摊面积有什么规定。
2021-05-10 15:02:24
律师解答共有3条
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房子拆迁产权置换标准如下：产权调换时，调换房屋的面积：被拆迁人只能选择与被拆迁房屋产权证载明的法定面积最接近的户型，被拆迁房屋产权面积超过安置房最大户型面积的，由本人申请，经拆迁人同意，可选择多套安置房，但所选安置房总面积不能超过被拆迁房屋的法定总面积
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拆迁房屋选择产权调换的补偿方式时，目前国家的法律法规并没有详细规定的，但在实践中一般是计算在内的，各地也出台了相关的规定。补偿房屋的公摊面积单独计入应补偿面积
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产权置换分为两种形式：
1、异地安置；
2、回迁安置。回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
