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> 拆迁产权可以交换过户吗
拆迁产权可以交换过户吗
更新时间:2021-01-20 16:03
拆迁产权可以交换过户吗
戴雪静
上海申伦(天津)律师事务所
律师解答
拆迁产权可以交换过户。由于我国不动产实行登记制度,不论产权交换或者过户都必须具有房产证,以证明对拆迁房享有完全的所有权,未取得房产证的交换过户不具有法律效力。
法律依据
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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