法律问答
房地产行业契税怎样计算
2020-09-26 20:45:56
律师解答共有3条
应纳税额=计税依据×税率;2010年10月1日起个人购买首套普通住宅契税减半
征收
。契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税。
契税采用比例税率。当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为:新房应纳税额=计税依据×税率;二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。
契税怎么计算:对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按
1.5%的税率征收契税。
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