我3年前与物业主签订在他的所有产权不能开与我营业性质相同的行业，但是他现在把部分产权转让了，新的业主又租给了和我做同一行业，现在我们的合同还是在有效期间物业主算违约吗？我可以要求他赔偿吗？现在屋业主说此约定无效，因为房主无权限制其他经营者自主经营的权利，房产本身无此权利，所以不做出任何补偿
房产纠纷
2009-03-28 22:30:45
共有3位律师解答
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你与旧业主的约定对新业主无约束力，同时由于所有权已转移为新业主，因此，旧业主行为并未违反你们合同约定，你无权要求赔偿。
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你无权就此要求赔偿，你的合同不是全部无效而部分无效，这不影响其余条款的效力
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那这样说的话，那我签定的这个合同那不是无效的了？
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
