请问： 我家房屋拆迁，开发商在《安置还房协议》中提到，如果一年半没有还房，就赔赔偿违约金三万元整~那么这起始时间是不是从签合同的那一天算？还有就是是不是到了一年半后（哪怕只是过一天）就可以让开发商支付那三万元？那么支付了三万元的违约金后是不是可以不交房？我怕开发商钻字眼，到时候引起不必要的麻烦~谢谢 （应该是从签合同的那一天算，支付了三万元的违约金后仍然要交房。） 这是律师的回答，我在此也要再谢谢律师~ 顺便我再问个问题：如果到时候开发商以各种理由拖欠违约金，那么我应该怎么来通过法律维护自己的权利呢？能具体一点告诉我吗？各位律师~谢谢
房产纠纷
2008-10-18 14:24:22
共有2位律师解答
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可以通过起诉要求开发商支付违约金，如果不履行生效判决可以申请强制执行。
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这起始时间是从签合同的那一天算. 哪怕只是过一天,就可以让开发商支付那三万元.
那么支付了三万元的违约金后不可以不交房.
如果到时候开发商以各种理由拖欠违约金， 应该通过起诉开发商，法院会法律维护你们的权利。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
