新买的商品房还没装修就发现墙角有水渍,原来是管材在一个月前爆管,现虽已经干了,可是担心装修后地板潮湿发生变形,所以迟迟没有装修,能否要求开发商赔偿?开发商让我找生产管材的公司,能否直接找管材公司,让他们赔偿?据我所知,在爆管后,生产管材的公司已经与开发商就爆管事故解决完了!
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他们说地面已经干了,可以装修,我想要求他们提供专业的鉴定可以吗?证明可以装修!
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我可以获得赔偿吗?可是他们说我并没有实际损失,怎么办?
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延迟装修的损失。
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以房屋存在瑕疵,影响交付使用为由,要求开发商赔偿损失!
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好的,我可以要多少违约金呢?
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谢谢大家!!
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当然找开发商
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以房屋存在瑕疵要求对方承担违约责任。
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违约金有约定的依约定,无约定的根据你的实际损失。
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如无约定的话可以锯租赁相同地段的租赁费计算
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应该由开发商负责赔偿。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。