我家新房（顶楼）漏水，三次维修未解决问题，我是否可以通过法律解决？我该告物业还是开发商？我该索赔多少？（我是2008年12月31日拿的房）
损害赔偿
2009-05-17 14:25:34
共有3位律师解答
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1、你可以通过法律解决问题；
2、你要起诉的是开发商；
3、要看该房的质量问题是否影响到你正常居住使用的程度，即是否构成根本违约。如果根本违约，可以要求解除合同、赔偿损失；
4、如果没有根本违约，开发商负有维修义务。和其他商品一样，房子也有保修期，开发商对房屋屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。在房屋交付使用后的5年内，如出现质量问题，由开发商负责维修。
如有不清楚地方，你可以电话咨询我。 -
可以起诉。
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可以通过法律解决，该告开发商
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
