按《重庆市商品房买卖合同》，甲方应2006.3.30前交房给乙方，2006.3.30我到当到售房部，他们说暂时不能接（可能是园林太差），需等候通知交房。结果2006.4.22电话通知接房：甲方按第十条面积确认及面积差异处理，多1.98平方米，属于合同要求的3％以内，须乙方补足房款，乙方觉得正常。但由于逾期交房20多天，甲方拒不认帐，以各种非正当理由拒绝逾期违约金，并说随便由乙方如何提起诉讼或仲裁，态度极其不合作，乙方十分生气。
知识产权
2006-05-04 19:36:40
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若有可能的话，则协商解决。确实分歧太大，则只能向法院提起诉讼，案件的胜诉率应该很大。因金额太小，故委托律师没有必要。
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请问：1.乙方如何讨回甲方的逾期违约金（房价18万，违约金万分之三，有1188.00元）？2.是否提起法律诉讼或仲裁，如何委托您进行操作，需要哪些材料？3.如何退房，如果退房，乙方须付多少违约金？
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王律师 1分钟前解答了知识产权问题
大家都在问
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请问合同中所规定的如此低的违约金，可否向法院或仲裁机构申请提高？另外，合同中未约定如果买房人退房，则开发商需同时补偿买房人银行利息。那么，在诉讼的过程中，买房人是否可以申请这部分的补偿？谢谢您！
欧阳俊胜律师已解答获取解答 >
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请问：我是否应该支付违约金？公司一定要我支付违约金，我该如何处理？
丁烈鹏律师已解答获取解答 >
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郑吉敏律师已解答获取解答 >
请问：1.乙方如何讨回甲方的逾期违约金（房价18万，违约金万分之三，有1188.00元）？2.是否提起法律诉讼或仲裁，如何委托您进行操作，需要哪些材料？3.如何退房，如果退房，乙方须付多少违约金？
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