律师：您好！我是如东县人，最近遇到一个麻烦事，想请教你。事情经过是这样的。04年初向当地一家公司租赁了一间300平方仓库用于木材经营。双方合同约定，租期从04年02月01日至04年12月31日，租金为18000元，我当场一次性付清，对方将钥匙交给我。02月01日我开始按约定进场装修。02月05日出租方提出说，他有一批水泥暂时先寄放到我承租的仓库里，最多一个月就搬走。当时考虑到装修期间空着也是空着，就同意了。哪知，一个月之后，出租方又提出还要一个月，考虑到他是房东，不便得罪，也只好算了。因仓库摆满水泥，装修也停了下来。又过了一个月，仓库还是摆满水泥，我又去找他，他说这次肯定在07月01日前把仓库腾出。我觉得很生气，11个月的租金一次性交了，合同也订了。还投入了五千元的装修。眼看合同订的时间过去一半了，却一天也没正式使用。于是提出不租了。对方说可以将租金全部退还，但投入的五千元装修费与他们无关。我说是你们违约在先，定了合同却不履行，不把房子交付给我。他们说借房子是经过我们同意的，最多按使用时间算租金给我们。最后他说他们是股份公司，从来没有补贴装修费给承租方的先例，所以不可能。
公司企业
2004-05-28 23:03:09
共有1位律师解答
-
可以起诉解除合同并要求对方赔偿你的损失
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
