具体操作如下**:
1. **了解税法规定**:详细阅读《中华人民
共和国房产税暂行条例》和《中华人民共和国个人所得税法》等相关法律法规,明确自建房出租涉及的税种、税率及计算方法。
2. **计算应缴税款**:根据税法规定和房屋租金收入,计算应缴纳的房产税和个人所得税。房产税一般以租金收入为基数,按一定比例计算;个人所得税则需根据收入情况扣除相关费用后计算。
3. **准备申报材料**:准备房屋租赁合同、租金收入凭证、身份证明等相关材料,以便办理纳税申报手续。
4. **办理纳税申报**:携带申报材料到当地税务部门办理纳税申报手续,填写纳税申报表并缴纳税款。
5. **保留凭证备查**:妥善保管纳税凭证和相关材料,以备税务部门核查或日后需要。
6. **咨询税务专业人士**:在申报过程中遇到任何问题或疑问,可及时咨询税务律师或会计师等专业人士,确保纳税申报的准确性和合规性。