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> 农村自建房出租要交税吗
农村自建房出租要交税吗
更新时间:2023-12-26 15:25
农村自建房出租要交税吗
谭泉
山东元仓律师事务所
律师解答
农村自建房出租要交税。出租房屋不区分用途在3%税率的基础上减半
征收
增值税,按4%的税率征收房产税,一并需要交纳城市维护建设税、个人所得税、教育费附加和地方教育附加。
法律依据
《增值税暂行条例》 第一条
在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人,为增值税的纳税人,应当依照本条例缴纳增值税。
《房产税暂行条例》 第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
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