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租房合同生效第二天，但处于免租期，租户要求解除合同退租，是否属于违约，是否需要承担违约金

房产纠纷

2024-04-14 12:07:36

在房租的免租期内, 租客无须提前解约或支付违约金。但如果租赁条款对此有特殊约定，则需参照具体协议处理。
属于违约行为，根据合同约定来执行，但可以适当减少违约金
如果没有重大误解等事项，他需要承担违约责任
请按照合同约定处理
您好！建议按照合同的约定处理
依据双方租赁合同约定判断
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游小强律师

重庆山语律师事务所

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