出租屋的门窗坏了归谁维修？
房产纠纷
2024-05-22 09:34:47
共有3位律师解答
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这个问题需要根据具体情况来判断。一般来说，如果门窗是在正常使用过程中损坏的，那么应该由房东负责维修。因为房东有责任提供一个安全、舒适的居住环境。
但是，如果门窗是因为租客的不当使用或者故意损坏的，那么租客就需要承担维修费用。例如，租客用力关门导致门锁损坏，或者在窗户上打孔导致玻璃破裂等。
在签订租房合同时，双方可以明确约定门窗维修的责任归属。如果合同中没有明确约定，那么可以根据相关法律法规来判断。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条规定：出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
因此，如果门窗损坏是在正常使用过程中发生的，租客应该及时通知房东，并要求房东进行维修。如果房东拒绝维修或者拖延维修，租客可以向相关部门投诉或者寻求法律援助。
总之，在租房过程中，租客和房东应该保持良好的沟通和合作关系，共同维护房屋的安全和舒适。 -
如果是因为使用造成的，应当由承租人负责维修；如果是因为原有质量问题造成的，应当由房东维修。
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你好，是什么原因导致损坏呢
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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