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请问房屋出租委托合同，中介按合同违约，我要解除合同，我可以要求租客离开并收回房屋吗

房产纠纷

2024-05-22 17:33:17

是应该按照出租合同约定办理的。
您好，您可以按着合同履行。
一般根据合同约定处理的，
可以，但需依法解除合同。
根据《中华人民共和国民法典》规定，合同解除后，尚未履行的终止履行。因此，在依法解除房屋出租委托合同后，您有权要求租客离开并收回房屋。但需注意，解除合同应依法进行，否则可能引发纠纷。
可以，但需按法律规定操作。
1. 协商解除：与中介及租客协商达成一致，签订解除协议，明确解除时间、房屋交接等事宜。
2. 约定解除：检查合同中是否有约定解除条款，如满足条件则可依照约定解除，并通知相关方。
3. 法定解除：如中介存在根本违约行为，您可依法发出解除通知，要求租客在合理期限内搬离并收回房屋。
解除房屋出租委托合同的方式有协商解除、约定解除和法定解除。
您可以根据实际情况选择合适的方式，如双方达成一致可协商解除，合同中有约定解除条款的可依照约定解除，出现法定解除情形的可依法解除。选择合适的解除方式有助于高效、合法地解决问题。
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