法律咨询
您好,租户通过中介租了房子,
合同
明年三月到期,近期原房主告知,中介未能及时履行和他们的合同,未能及时付费,要求租户限期搬离;后来原房主和中介沟通,中介一个月内将租户调整到其他公寓,暂时不用搬离。想咨询一下,对于租户而言,中介行为是否违约,是否可以要求退租或者赔偿,如果自主沟通无结果,应该寻求哪些部门的帮助,
房产纠纷
2022-12-08 10:25:51
共有1位律师解答
租赁合同
到期后,承租人不搬离出租人可以发送书面通知,要求其限时交还房屋,承租人拒不接受的可以要求街道办事处和物业一起送达或者公证送达,承租人仍不搬出的可以提出侵权之诉,要求其返还房屋。法律依据:《
民法典
》第七百三十三条
租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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