法律咨询

我的房子是按揭房,目前房产证还没办,我想问一下没有房长产证还能二次贷款吗

房产纠纷
2024-01-18 13:55:57
共有5位律师解答
  • 房产二次贷款条件
    1、借款人无欠息行为,收入稳定,且信用良好;
    2、借款人有按期偿还借款本息的能力,并已按期偿还本息两年以上。
    3、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
    4、房屋抵押登记已办妥,且办理银行是房屋的抵押权人;
    5、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住房和商业用房;
    6、房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全;
    房产二次抵押贷款流程
    1、向银行提出申请,银行受理并对房屋进行评估。
    2、提供二次抵押贷款的相关资料。
    3、办理抵押登记手续。
    4、银行放款
  • 您好,这种情况您可以问一下银行营业厅。
  • 房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。条件要求如下:
    1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;
    2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;
    3、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管;
    4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;
    5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;
    6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度,但是要注意的是,房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说,如果第一次贷款已经接近房屋评估价值70%的额度了,那么不妨考虑申请信用贷款。如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%,选择二次抵押贷款,无疑可以大幅提高贷款额度。

  • 房产二次贷款条件
    1、借款人无欠息行为,收入稳定,且信用良好;
    2、借款人有按期偿还借款本息的能力,并已按期偿还本息两年以上。
    3、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
    4、房屋抵押登记已办妥,且办理银行是房屋的抵押权人;
    5、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住房和商业用房;
    6、房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全;
    房产二次抵押贷款流程
    1、向银行提出申请,银行受理并对房屋进行评估。
    2、提供二次抵押贷款的相关资料。
    3、办理抵押登记手续。
    4、银行放款


  • 贷款房可以二次贷款。
    按揭的房子是可以进行二次贷款的,但是二次贷款的条件是很苛刻的。条件要求如下:
    1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;
    2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;
    3、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管;
    4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;
    5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好。
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中