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房产纠纷
> 还没拿到证的二手房能否按揭
还没拿到证的二手房能否按揭
更新时间:2022-03-05 10:41
还没拿到证的二手房能否按揭
郭家贤
广东都汇律师事务所
律师解答
还没拿到证的
二手房
一般不能按揭。如果
房屋产权
明晰,符合上市交易的条件,没有被司法查封冻结,也没有被列入拆迁范围而冻结,没有为他人提供抵押担保的情况,可以申请按揭。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国商业银行法》第七条
商业银行开展信贷业务,应当严格审查借款人的资信,实行担保,保障按期收回贷款。商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息,受法律保护。
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