购买的房子只草签了合同，还没过户，开发商没钱了，别人追债，就要把我草签合同这套房拿去拍卖，我现在应该怎么办
房产纠纷
2024-06-27 11:21:58
共有6位律师解答
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别慌别慌，遇到这种事情，首先要冷静。根据你的描述，虽然你只草签了合同，还没过户，但你已经支付了部分或全部房款，并且已经实际占有了房屋，那么你就享有物权期待权，可以排除法院的强制执行。
你现在要做的是，尽快向法院提出执行异议，请求法院停止对房屋的拍卖，并确认你对房屋的所有权。同时，你还可以向开发商主张违约责任，要求开发商赔偿你的损失。
另外，你也可以考虑与追债人进行协商，看是否可以达成和解协议，避免房屋被拍卖。
总之，你要尽快采取行动，维护自己的合法权益。如果你需要更详细的法律建议，可以咨询专业的律师。 -
你好，可以提起执行异议之诉，请求法院停止对房屋的拍卖，并追究开发商违约责任。
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你好，你这种情况如果还没过户，是可以帮你起诉维权的。
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