你好，个人买的公司的地建的自建房可以买卖吗
房产纠纷
2024-06-29 14:49:24
共有3位律师解答
-
自建房能否买卖需视情况而定。若自建房存在违法违规、权属争议、未取得权属证书等情形，则不得转让。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条，只有符合该法规定的房屋，其买卖行为才会被法律认可。若不及时处理违规情况，可能导致买卖行为无效，产生法律纠纷。
-
自建房买卖需谨慎。应先确认房屋的合法性，包括是否取得权属证书、是否存在权属争议等。若存在不符合法律规定的情形，应先行解决，如办理权属证书、解决权属争议等。确保一切合法后，再进行买卖交易，以保障双方权益。
-
对于自建房的买卖，常见处理方式有两种：一是确保房屋符合所有法律规定后进行买卖，二是通过法律手段解决存在的争议或问题后再进行交易。选择哪种方式取决于房屋的具体情况和买卖双方的意愿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
