法律咨询
买了新房实测面积少了一个多平方,房产公司不认账
房产纠纷
2024-06-27 17:23:15
共有4位律师解答
是否有专业的第三方机构进行?
如果房产公司不认账,你需要收集相关证据来证明实测面积与合同不符。首先,你可以要求房产公司提供实测面积的报告或证明文件。其次,你可以委托专业测量机构进行二次测量,获取准确的数据。这些文件和数据将成为你主张权益的重要证据。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纷争案件适用法律若干问题的解释》第十四条,如果面积误差超出合同约定的范围,你有权要求房产公司承担相应的责任。
如果房产公司坚持不认账,你可以通过以下法律途径解决:1. 与房产公司协商,要求按照法律规定处理面积误差问题。2. 如果协商无果,可以向当地房地产管理部门投诉,请求其介入调解。3. 若调解仍无法解决问题,可以向法院提起诉讼,要求房产公司承担相应的法律责任。
从法律角度,如果实测面积与合同不符,且面积误差超出合同约定的范围,房产公司应该承担相应的责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纷争案件适用法律若干问题的解释》第十四条,面积误差超出3%时,购房者有权要求解除合同或要求房产公司承担相应的责任,包括返还已付购房款及利息、支付违约金等。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
购房的手续办理
二手房交易流程
1990
房屋纠纷,怎么办?买的顶账房,实用面积少了16个平方,开发商
你可以尝试与开发商进行协商。如果是因为房屋的实际使用面积与合同约定的面积不符,你可以要求开发商退款或
人咨询过
继续咨询
房产公司劳动合同样本
财会
324
购房人需缴纳的税费
房屋买卖税
46626
贷款购房用足公积金
贷款购房
41018
房产公司股权合作协议范本
公司合作协议
324
房地产公司劳动合同
财会
324
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3160
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2275
开发商没有告诉我们小区有一套公租房。我们能起诉他吗?
看购房协议的约定
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1640
我想问一下公租房投诉的电话号码是多少?
你好,建议打114查询
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1490
门框旁边安装了消防栓。是否要求开发商更换房子?
向12315投诉
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1235
没有结婚买房写两个人的名字现在想删除一个人的名字贷款怎么办
到房管部门办理的
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1190
父亲去世了,母亲能卖掉母亲的房子吗?
父亲去世房产证上是母亲的名字,母亲是没有权利想卖掉房子,是不合法律规定的。。。因为房产是两人共有房产
有关买卖中登记问题
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的。
你好,个人买的公司的地建的自建房可以买卖吗
对于自建房的买卖,常见处理方式有两种:一是确保房屋符合所有法律规定后进行买卖,二是通过法律手段解决存
我的房产7年没有交契税,会被起诉吗
若您未交契税,应尽快处理。1. 补缴契税及滞纳金:前往税务部门查询应缴税额,并按规定补缴契税及滞纳金
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
金华律师
金华找律师
金华房产纠纷律师
金华房屋买卖律师
东阳市律师
兰溪市律师
磐安县律师
浦江县律师
武义县律师
义乌市律师
永康市律师
婺城区律师
金东区律师
金华房产纠纷律师
金华公司法律师
金华合同纠纷律师
金华婚姻家庭律师
金华交通事故律师
金华劳动纠纷律师
金华刑事辩护律师
金华债务债权律师