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开发商以疫情不可抗力为由,发出延迟交房通知书

房产纠纷

2022-12-18 22:52:45

你好，可以向开发商主张违约责任的。
你好！你可以去法院起诉对方违约的。
双方有具体争议协商不了可以起诉
开发商延期交房的“不可抗力”是：因为自然原因，如火灾、地震、风灾等引起的；由社会原因引起的社会现象，如如战争等；因为政府制定新的行政法规等政策性文件导致延期交房的。
法律依据：
根据《中华人民共和国民法典》第一百八十条
因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。
不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
第五百九十条
当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
那你们约定的交房日期是多少违约赔偿约定了嘛？
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