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> 因疫情延期交房算违约吗
因疫情延期交房算违约吗
更新时间:2022-04-17 08:29
因疫情延期交房算违约吗
郭世斌
河南蓝锐律师事务所
律师解答
因疫情延期交房一般不算违约。订立房屋
买卖合同
后,因特殊情况天然要素等导致开发商不能按期履行
合同
,但已履行保护义务且能提供证明的应当免除其全部或部分的责任。
法律依据
《民法典》第五百九十条
当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。
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