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房产纠纷
> 因疫情延期交房多久不算违约
因疫情延期交房多久不算违约
更新时间:2022-03-01 08:23
因疫情延期交房多久不算违约
王琳
江苏天倪律师事务所
律师解答
因疫情延期交房不算违约,因为这属于
不可抗力
。我国法律规定,因不可抗力不能履行民事义务的,不承担
民事责任
。当事人一方因不可抗力不能履行
合同
的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。
法律依据
《民法典》第一百八十条
因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。
不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
第五百九十条
当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。
因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。
当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。
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