遭受不可抗力是否可以逾期交房

更新时间：2022-03-06 17:12

遭受不可抗力是否可以逾期交房

徐兴俊

上海市华荣律师事务所

律师解答

遭受不可抗力可以逾期交房，但应当通知购房人；如果没有通知购房人的，需要承担违约责任。我国法律规定，未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

法律依据

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

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徐兴俊

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擅长：刑事案件、合同纠纷

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