法律问答
延迟交付,但开发商不承认,
2022-03-25 13:51:26
律师解答共有3条
出卖人延迟交房,购房者想解除购房
合同
前必须先催告,在催告过后接下来3个月,出卖人仍然不交房的,购房者可以退房,并可要求退还购房款,同时追究出卖人的
违约责任
,要求其赔偿
违约金
延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内,没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。开发商延期交房应该:先不要解除劳动合同;要求开发商承担违约责任,赔偿自己的损失;请求开发商按延期天数承担违约金赔偿
如果因为开发商迟延交房,按照合同约定或法律规定的您可以行使
合同解除
权,向开发商发解除合同的通知,要求退房,并赔偿损失。
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