你好，我想请问一下，我买了期房，房贷也已经还了一年，今年12月底交房，但是今天去看了房子，和我们看的样板房不一样，阳台围墙高了好多，和别的楼层也不一样
房产纠纷
2022-12-16 07:38:40
共有2位律师解答
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样板间仅供参考，双方协商过没有呢？
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买期房不需要一次性交付全款，可以分次给付，期房付款一般分为三个阶段：
1、首付在30%左右。
2、房屋封顶前后交付一部分。
3、尾款在交房时付清。
人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。就是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
购买期房的大致流程如下：
1、签订认购书。
2、签订买卖契约。
3、预售登记。
4、签订管理公约，办理入住手续。
5、办理产权过户，领取房产证。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
