律师，您好，合同约定2015年6月30日交付房子，可是验房时发现阳台与别的楼层不一样，别的楼层阳台是全玻璃的，而我们三楼是下面约70厘米是墙体，当初买房开发商没做任何特殊说明与样板房和别的楼层不一致，严重影响采光。请问律师：1.阳台问题应向开发商索赔多少？2.验房发现的房屋空鼓， 墙面垂直度，墙体渗水，门窗损坏等问题，开发商一直在整改，已经半个月了，还是没整改好，也不给具体整改时限，影响正常居住，可否要求赔偿实际损失。3.飘窗问题和阳台差不多，也是比别的楼层高出30厘米左右，影响采光。这些能像开发商索赔多少？
合同纠纷
2015-07-19 22:20:06
共有2位律师解答
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建议带上购房合同、房屋存在问题的照片等具体材料与律师面谈。
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需结合合同，可见面咨询
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
