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你好，我买二手房，房产证上写的是房东夫妻二人的名字，中介办理手续时合同上只有他老婆的签字，他老公没签字，这样的合同还有效吗

房产纠纷

2022-12-25 19:20:01

咱们是买房还是卖房呢
房屋买卖合同夫妻一方签字是不一定有效的，需要根据具体情况予以判定。若夫或妻一方获得另一方的授权，具有书面的委托代理协议的，则一方签字，并代理另一方也签字的，合同有效；或者事后经夫或妻另一方追认的，合同有效，但不予追认的，则合同无效。
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