我的房子于2020年8月中旬在中介签订了买卖合同，买方总共支付10万定金。考虑买方置换房屋，想等房子满五年再卖，我们给了6个半月的周期，即2021年2月28日过户。同时合同约定自2021年1月1日起至过户当日止，买方租房装修。2020年11月中旬我们提前一个月通知原来的租户并于12月中旬将房子全部腾空。12月却收到买方消息，因未达到他们卖房的预期，资金出现问题，要求继续延期4个月至6月底过户。我们有权要求买方支付未收到房款的延期利息吗？延期收到的房款的利息怎么计算呢？现在买方不同意付利息，只说多付我们4个月租金。按合同约定租金本来就到过户当日止，若过户日延期了，租期是不是也应该延至新的过户日？买方说没钱，不肯付延期的利息（我们也是为了置换而卖房，因为怕家里老人着急，我们要求买方支付的利息已经降了三次）。眼看到合同约定的过户时间了，双方还没达成一致，我们的房屋也一直空置，我们作为守约方该怎么办？
房产纠纷
2021-02-03 17:03:06
共有5位律师解答
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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并要求对方支付违约金
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您好，这个涉及您多少租金呢请问
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咱们可以通过民事诉讼来解决
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