在集体建设用地没有办理土地使用手续的建筑属于违建吗
房产纠纷
2023-01-07 01:30:30
共有2位律师解答
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6建议您咨询当地土地管理局了解详情
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集体土地上房屋是不是违建，需视情况而定：
1、有土地使用证，但是没有要到当地建筑管理部门提出申请，这种情况下建造该房屋是属于违建房；
2、有土地使用证且已经向当地建筑管理部门申请建造，这种情况下建房不属于违建房，现在土地属于国家，土地使用权是70年不动。
违章建筑有哪些情形
1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；
2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；
3、擅自改变了使用性质建成的建筑物；
4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；
5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
：《中华人民共和国行政强制法》第四十四条
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
