找中介租的房子，东西被砸我才知道是违建，之前房东和中介没有跟我说明这是违建房。我现在要求房东退还房子的租金和押金，房东要求我转租出去才退还，我该怎么处理。这个事情中介有责任房东有责任。我的财产没有损失但我精神有的压抑
房产纠纷
2020-10-16 14:54:25
共有3位律师解答
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你好，可以说一下具体情况？有什么证据么？追问：5/16号我找中介租的房子，我不知道是违建，10/14号下班会我发现门被撬开，阳台上的热水器马桶抽油烟机被砸的稀碎，今天我找好了另外的房子，现在房东不给我退钱，要等房子再转租出去才行。我还报警了，警察有行程录像，我这也有被砸的照片解答：可以要求房东退房租，主张违约房东责任。
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你好，不合理，可以要求退还押金，积极协商处理。
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你好，这个问题要看中介和房东对于违建知不知情，如果不知情就不用承担责任，例如：如果中介不知情，房东知情，在签订租房合同时没有如实告知，属于刻意隐瞒，涉嫌违法，没有财产损失可以直接退租，不用支付提前退租的违约金。如果双方都知情，那么属于双方都有责任，都存在隐瞒，房东那里如上所述，直接退租就行，中介那边，可以根据他们的行业规定，进行维权起诉。具体详情方便沟通吗？
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
