我购买的房子，开发商的保质期未满三年，房屋开始漏水，开发旁荅应维修，可将近半年了，他们就是不来维修，我应该怎么投诉？
房产纠纷
2020-09-07 23:37:39
共有4位律师解答
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协商不成 可以起诉到法院解决．最好先分析漏水原因 如不能分清原因 可将有关联的各方共同起诉至法院 由法院委托专业鉴定机构查原因后裁判．
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首先建议你收集相应的证据,这是维权的第一步,然后就需要你自己选择要么找物业反映该问题,要物业进行修复(物业是入住第一期物业,没有更换的情况下,物业是开放商的代表),你可以直接找开发商要求维修,上述两种方式均可以要求赔偿.如果房子不能居住,可以要求退房,并要求开发商赔偿损失。
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您好! 1、开发商有后合同义务，应该履行及时维修义务，否则要赔偿扩大的损失。 2、楼上建筑物漏水侵权，应当要赔偿你的实际损失，且有阻止进一步侵权的责任，不以开发商是否出具保证书为前提。 3、你的受害者，保留各种证据，胜算大。 4、民事一审一般是6个月，但特殊情况出现的话可能延长一到二个月。 5、诉讼费现在无法确定，要看情况。 详情请来电咨询张律师。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
