2017年买的楼，房贷交了二年多了，因为是第一次买房，合同整小区交工是2O23年，现在交不了房，孩子上不了学，怎么办， 谢谢解答，
房产纠纷
2023-01-22 12:00:05
共有3位律师解答
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您好，您可以起诉，要求对方承担违约责任
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法律分析：需要分情况。1、如果房贷办不下来，是因为开发商的原因造成的，或者因为像国家贷款政策调整、银行贷款规模限制等政策性原因办不下来贷款的可以退房;2、如果因为买房者自己的原因，比如提供资料不齐备，或者买房者缺乏还款能力，银行审查认为买房者不符合贷款条件，导致办不了贷款的则一般不可以退房。
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按照购房合同约定执行，开发商逾期交房的，可以要求其承担违约责任
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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