法律咨询

你好，我买的车位是人防车位，提前没有告知，现在才知道，交定金的时候签的商品房认购协议里此车位按个销售，合同里显示车位号，总价款，此附属用房车位买受人向出卖人已全额支付，合同下来后又让我签了一个车位使用权转让协议现在开发商不承认是车位卖的，说是转让的，我要求开发商退车位可以吗？如果开发商不退，起诉能赢吗

房产纠纷

2023-01-22 17:59:19

购买车位是否可以退款视以下情况而定：如果有约定，按照约定可退则可退，如果没有约定的话，当事人想要退车位的，属于违约行为，需要支付违约金才能退车位。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
买车位要注意什么
1、车位是否具有产权，明确车位是否开发商所有；
2、车位是否可以买卖，已作为公摊面积的车位不可卖；
3、预售车位是否取得预售许可证；小区车位的出售是否遵循“限内原则”。
具体需要看合同怎么约定的
要看你的合同具体怎么约定的，看不到合同无法具体分析
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

签了认购协议定金可以退吗

开发商把人防车位出售给业主而且还签商品买卖合同，约定办理产权

可以依法根据合同约定要求赔偿金！

商品房认购合同书

商品房认购合同书

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

商品房预售合同能不能转让

商品房预售合同能不能转让

01:31

小区车位租赁合同可以买卖吗

小区车位租赁合同可以买卖吗

人防车位可以签长期租赁合同吗

人防车位可以签长期租赁合同吗

购买车位，签了认购协议，交了定金，开发商要更换车位

您好，买卖合同中对于更换车位有没有约定？一般来说该行为属于违约，您可以要求解除合同并要求对方承担违约

商品房认购合同范本

商品房认购合同范本

戴雪静律师

上海申伦（天津）律师事务所

开发商不网签可以退房吗

开发商不网签可以退房吗

01:39

人防车位租赁合同可以转让吗

人防车位租赁合同可以转让吗

我买了车位，可开发商给了我一份车位租赁协议，而不是车位产权转

那就得放当心。如果是买车位应该签买卖合同。

房屋认购合同范本一

房屋认购合同范本一

买商品房赠送的车位，交房时开发商还不给签车位认购书和合同，

你好，如果只是口头约定赠送，未有书面的证据材料，可能在举证上比较难。关键看开发商是在哪里约定有赠送车

小区停车位没交钱物业有权利买吗

小区车位所有权 2278

小区停车位没交钱物业有权利买吗

什么情况下可以退房

什么情况下可以退房

非农户口能否在农村建房？

现行农村盖房政策是：非农户口，也就是城镇居民。按照现行的法律和政策，城镇居民不能在农村购置宅基地，包

公租房申请条件有哪些

公租房申请条件有哪些

安装变压器应该离房子多少米

根据具体电压等级，确定安全

二手房买卖过户税费由谁承担

二手房过户 6349

二手房买卖过户税费由谁承担

一栋95平方米的房子转让要多少钱？

您好！结合年限，面积等，如需更多帮助，可以查阅我们的购买二手房全程法律指导及风险防控法律服务产品

房产证还没办下来可以改名字吗

房产证办理 6682

房产证还没办下来可以改名字吗

设置居住权的房子被法拍还能住吗

能。但需注意，有居住权的房产被法拍后，应与新房主协商居住事宜，必要时可寻求法律援助，确保居住权不受侵

租房合同没到期能够解除合同吗

租房指南 5449

租房合同没到期能够解除合同吗

房子旁边可以安装变压器吗？

你好，国家有规定的

邻居建房，我们不同意没签字可以盖房子?

邻居建房需依规进行，可多渠道维权。 1. 协商：与邻居沟通，表达诉求，寻求共识。 2. 投诉：向物业

你好舅父将房屋转让给外甥女，怎么过户最好。

你好，详细情况是怎么样的

就是我们农村两家共用一个大门，然后现在拆了重建然后现在建完了

您可以建一个南天门超过他

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

乐陵市律师临邑县律师陵城区律师宁津县律师平原县律师齐河县律师庆云县律师武城县律师夏津县律师禹城市律师德城区律师

济南律师青岛律师淄博律师枣庄律师东营律师潍坊律师烟台律师威海律师济宁律师泰安律师日照律师德州律师临沂律师滨州律师菏泽律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权