开发商把人防车位出售给业主而且还签商品买卖合同，约定办理产权证，可后来却改车位使用权转让协议，我可要求开发商赔偿吗了
其它综合
2019-05-09 16:20:09
共有4位律师解答
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可以依法根据合同约定要求赔偿金！
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通常情况下，关于房产证办理的程序以及应当准备的材料如下： 携带的文件及费用
1.业主身份证；
2.已公证的房地产买卖合同正本(非按揭业主)；
3.购楼发票、付清楼款证明(非按揭业主)；
4.已公证的按揭合同(按揭业主)；
5.契税款及办证费。
办理流程
1.在销售部工作人员处签署《办理房产证委托书》(按揭业主)，将办证资料交予工作人员;
2.领取《收款记录单》，并携其往财务部缴纳办证费用及契税；
3.将已经财务人员签收的《收款记录单》交销售部工作人员;
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何谓公有住宅使用权有偿转让?办理公有住宅使用权有偿转让，须符合哪些条件?怎样办理公有住宅使用权有偿转让手续? 公有住宅使用权有偿转让是指公有住宅承租人，经产权单位同意，市房产行政管理部门批准，将其承租的公有住宅使用权有偿转让给他人的行为。 公有住宅使用权有偿转让必须符合下列条件： (一)产权明晰; (二)承租人有合法承租权; (三)无房屋租赁纠纷; (四)共同居住人无异议; (五)不属于危险房屋或已公告拆迁范围的房屋; (六)不属于成套独用房屋中部分转让或共用厨、卫、廊、厅的房屋部分转让的。 公有住宅使用权有偿转让双方，持下列文书证件到房屋所在地房地产交易管理部门办理交易审批手续，经批准后，到房屋所在地房产行政管理部门办理使用权变更手续。 (一)转让协议(协议文本由市房产管理部门统一印制); (二)房屋产权单位出具的产权证明; (三)房屋租赁证(含动迁迁出证或房屋拆迁协议，公房准住通知书); (四)承租人及合法共同居住人身份证及复印件、户口薄、名章; (五)共同居住人转让同意书(或具结书); (六)外市居民购买公有住宅使用权，还须出具公安部门的批准文件或证明.
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
