法律咨询

我爸有三个孩子就我一个是农户，我爸去世了我想把房产证的名字改成我的怎么改？房产证还没发下来了，登记的时候是我爸的名字

房产纠纷

2020-08-24 12:22:29

在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。
《婚姻法解释(三)》主要内容
　　1、首次明确夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值不是共同财产。
　　2、明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。
　　3、首次明确离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。
　　4、明确规定当事人协议离婚未成则事先达成的附协议离婚条件的财产分割协议不生效。
你好孩子的抚养权你可以去争取，法官会根据你们两个人的具体情况来判断孩子归谁的，当然你也可以主动要求的。另外关于房产，只要是要看你老公公有几个子女，是否将这套房子全部给你先生，如果他有兄弟姐妹几个，并且你公公没有直接将房产交给你先生，那就要等他们分割好了以后，你才能和你先生那边在进行分割等等。如有需要，可以进一步电话联系面谈。
一、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人，申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：1、继承权公证费用；2、房地产价值评估费；3、房地产继承过户税费。4、契税。法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。但如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的，仅需要数百元。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部4个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房产证上可以写几个名字

你好，我想问一下，我家房子的房本是我父亲的，我父亲去世了，我

可以改房产证的名字。改名字需要当事人一方或双方向不动产登记部门进行申请变更登记，并提交相关的申请材料

离婚协议书有房产证

离婚有子女 324

离婚协议书有房产证

戴雪静律师

上海申伦（天津）律师事务所

安置房房产证加名字吗

安置房房产证加名字吗

01:13

清明节哪天算加班费

清明节加班费

清明节哪天算加班费

宅基地使用权变更儿子名字去哪变更

宅基地使用权变更儿子名字去哪变更

我爷爷的房子，人去世了，怎样把名字改成我父亲的名字？他们都是

<p>变更继承的房产的名字手续有以下： 1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2

办房产证起诉状

常用文书 324

办房产证起诉状

戴雪静律师

上海申伦（天津）律师事务所

房产证还没办下来可以改名字吗

房产证还没办下来可以改名字吗

01:26

宅基地登记写谁的名字吗

宅基地登记写谁的名字吗

我的爷爷去世了?我们家的房本是我爷爷的名字，我爷爷的房子是我

继承房子的当事人按下列流程更改房产证名字：<br/> 1、房产评估。<br/&gt

房产证购房合同范本

合同范本 324

房产证购房合同范本

我家的房子还是我爷爷的名字?，现在我想改成我爸爸的名字，但是

父亲的老房子拆后我修了新房，但房产证是父亲的名字。怎样变更成我的名字。答，问题是这样的。首先你要去房

但是房产证还没有下来，我现在想把以后房产证上名字改成我妈妈的

要房产证下来后才可以更名的。

房产证名字是我的，我想改成我老公的

双方去交易中心，提供结婚证、户口簿、身份证现场办理

二手房过户的法律流程及注意事项有哪些

二手房过户 3235

二手房过户的法律流程及注意事项有哪些

我现在是买了房子，但是房产证还没拿到，我想把房产证上名字改成

你好，如果签订了合同，要参考具体的合同内容，按合同约定处理。

二手房买卖买方违约中介费怎么办

二手房违约 3596

二手房买卖买方违约中介费怎么办

我怎么吧房产证改成我的名字。

协商不成，可以诉讼解决。

农村房屋屋檐是建筑面积吗？

根据当地的政策确定的

房租到期不退房如何处理违约金

房租到期不退房如何处理违约金

房子转让给孩子还能回来吗？

您好，视具体情况

经济适用房多久可以办产权

经济适用房 2423

经济适用房多久可以办产权

农村老宅基地建房必须是政府提供的图纸修吗

农村老宅基地建房不一定必须按照政府提供的图纸修建

房产证产权人过世卖房怎么办理手续

房产证办理 3503

房产证产权人过世卖房怎么办理手续

我想查一下自己名下有没有房产?

查询自己名下房产时，首先可以前往当地不动产登记中心，携带有效身份证件进行查询。其次，如果当地政府提供

二手房过户的法律流程及注意事项是什么

二手房过户 2608

二手房过户的法律流程及注意事项是什么

农村自建房，想加层，但受到前村支书和乡政府的重重阻挠

在起诉前，你需要准备的材料包括：农村自建房的相关权属证明、规划许可证（如有）、加层设计图、建筑安全评

怎么查最近交房的安置小区？

具体操作如下： 1. 访问房管局网站：登录所在城市的房管局网站，找到查询页面，输入楼盘名称或关键字

我想做洗浴一二楼一楼是90平方米需要两个消防通道

你好，建议与开发商协商处理

不动产违法过户，把我的所有权过户给外人

您好，建议您报案处理，之后也可以走法律途径解决问题。

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

阳泉律师阳泉找律师阳泉律师阳泉房产纠纷律师阳泉房屋买卖律师阳泉房屋租赁律师阳泉二手房律师阳泉开发商违约律师阳泉装修纠纷律师阳泉房屋产权律师阳泉房屋中介纠纷律师

阳泉律师平定县律师盂县律师阳泉城区律师阳泉矿区律师阳泉郊区律师

阳泉房产纠纷律师阳泉公司法律师阳泉合同纠纷律师阳泉婚姻家庭律师阳泉交通事故律师阳泉劳动纠纷律师阳泉刑事辩护律师阳泉债务债权律师