我在2015年购买的房子，注明2017年中旬交房，在银行办理按揭贷款交了两年多，该交的钱都交了，现在开发商一拖再拖，设备设施建设不齐全，房产证也没拿到手，该怎么做？
房产纠纷
2020-04-21 18:39:38
共有3位律师解答
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签按揭贷款合同主要注意事项如下： (一)按照《合同法》第39条规定，提供格式条款的银行一方必须采取合理方式，提请消费者注意免除或者限制银行责任的条款，并且还要按照消费者的要求，对这些条款进行说明。也就是说，如果提供格式条款的银行没有提醒消费者注意这些不平等格式条款，那么这些条款根本就不能算作合同的一部分，也就对消费者没有约束力。 (二)《合同法》第40条还专门规定了格式条款无效的其他几种情况，该条规定，提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。 (三)有的银行对不平等的格式条款往往会有意识地含糊其辞，使消费者在一头雾水中签字盖章。如果将来合同发生纠纷，那么合同双方当然会对不平等格式条款的含义产生分歧，这就存在一个怎么样对这些条款进行解释的问题。所以需要消费者在签订贷款合同时一定要求银行对这些条款作出明确的解释。
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开发商延迟交付使用或延迟办证，买房人可以根据合同约定追究开发商的违约责任。
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你好，可以要求开发商按照合同约定承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
