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您好:房型不一样，要求退房，开发商答应退房，（私底下说是可以退房）应该怎样退房？赔偿？银行利息，契税，首付利息？多长时间赔付？退房流程？谢谢！

房产纠纷

2023-02-01 14:24:04

建议与开发商签订解除买卖合同协议，对相关事宜做出具体约定。
能要求开发商退房的有：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
《民法典》第五百六十三条
你好，可以要求退房，并要求开发商承担违约责任。
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