通过中介，买了小产权，付了定金，后来后悔了，卖房不愿意退定金，并且要求买房还要承担中介百分之二的佣金，请问怎么办？？合同只有中介的打印的，上面有双方的签字，没有任何的单位和组织的盖章，还有一张手写的定金收条，上面有卖房人的签字
房产纠纷
2023-02-01 17:28:44
共有2位律师解答
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建议协商处理，如协商不成合同存在无效情形，可以诉讼。
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小产权买房的定金双方按约履行的能退或抵作价款；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金能退；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金能退双倍；其余情况定金均不可退。
《民法典》第五百八十六条
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
