法律咨询
我有一套拆迁房，我没拿到房子没有房产证。但是我卖出去了，签订了协议。请问这个协议是否有效
房产纠纷
2023-02-05 12:52:52
共有3位律师解答
协议肯定有效的，但是这种风险是房东可以一房二卖。
法律分析：协议无效，则意味着没有签订协议，因此只能按照原来的状态，重新协商补偿或者依法进行评估补偿。协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为，是指按照
房屋拆迁法规
规定的要求而实施的行为。如当事人的资格，社会组织作为房屋
拆迁协议
当事人要有
法人
资格；承办人签订协议要有法人或法人代表的授权证明；委托
代理
订立协议的要有合法手续；
被拆迁人
签订协议时，应当出具产权证书、使用权证明等法律文件。凡违反法规规定，采取欺诈手段等所订立的协议都是无效协议。
需要看协议的具体内容，而定。
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