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合同可撤销的情形:
1、有以下情形,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同:
a因重大误解订立的;
b在订立合同时显失公平的。
c一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。
2、符合以上合同撤销条件的,可委托律师收集证据证明对方欺诈、胁迫等,
3、然后向法院起诉申请撤销合同。
4、合同撤销的期限(撤销权)为1年。
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你好,具体要看具体的事实和证据情况。具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的、疫情期间政府部门发布的各项规定,还要考虑不可抗力或情势变更因素的影响。如果发生争议,可以到法院起诉。如果被诉,积极应诉答辩。
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目前疫情期间不能过来办理购房事宜属于正当理由,疫情属于不可抗力因素,你可主张合同解除,退还房款,或延迟履行,双方互不负责任,包括这期间的房租损失
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需要根据合同约定以及实际情况综合判断,如果对方存在违约行为并给您造成实际损失的,可以通过诉讼的方式主张对方赔偿。
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您好!是可以主张的,可以起诉处理的
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您好。沟通一下具体案情。
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按合同约定履行。具体是否违约需要综合考虑
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你好,建议联系中介和房主协商解决,现在疫情期间安全最重要。
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如果知道这层关系影响你购买意愿,那可以认定是欺诈,可以找中介索赔损失。中介的承诺不等于房主的承诺,中介违反了承诺,只能找中介索赔,不能算到房主头上。
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合同撤销是指当事人对合同的内容有重大误解或显失公平,可以经利害关系当事人请求,撤销该合同,使其已经发生的法律效力归于消灭。合同撤销后的法律后果:《中华人民共和国合同法》规定,“合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。”
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