您好 公房承租人刘某 他的每月租金是30元 目前欠租金7000左右 在这情况下 刘某把公房出租给小张 每月租金是750元 公房的证件是绿色的和驾驶证差不多大小 上面写着出赁住宅房屋状况 承租人刘某 以及房屋地址 还有哈尔滨市直属房产经营公司盖章 另一篇写公房设备登 小张可以在刘某不同意下退租吗？ 刘某的行为合法吗？
房产纠纷
2023-02-21 18:07:38
共有2位律师解答
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你好，如你所述属于违法行为。追问：小张和刘某签的是一年房租协议 到今年的三月份是半年 如果起诉刘某 能要回的是半年房租 还是一年的房租
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退租时要注意的问题有：
1、应当确保出租房屋的内设与承租时大致相同，否则，承租人应当就其过错，对内设的损坏、灭失承担相应的赔偿责任；
2、一般应当按照合同约定的期限通知出租人，即提前三十日通知；
3、退租时要注意的其他问题。
《中华人民共和国民法典》第七百一十条
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
