房产纠纷
2023-02-23 01:40:33
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律师解答共有3条
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可以的，开发商并未取得预售许可证，
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法律分析：如果是在开发商未取得预售证的情况下缴纳的首付款是可以要求退款的，但是实际操作中是很难退款的。1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的。
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可以的，没有预售证买卖合同无效
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还买了一套住宅，付了首付，今天发现这两个开发商都没有取得商品房预售许可证，我可不可以要求退房退款
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