租房前直说要交房租 水电费 忽悠你交了定金 现在签合同了又是要每月交服务费物业费 现在我不想租了 定金能退回来吗？
房产纠纷
2020-02-10 13:25:51
共有3位律师解答
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”追问：没有签合同 业务员事先不说 还要用会分期贷款 这样的情况下敢签这种合同 交了的定金还能要回来吗？ -
合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。追问：没有签合同啊 业务员事先不说还要用会分期贷款 这样的合同不敢签啊 这种情况下定金还能要回来吗？
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如果以上约定事项都明确在租赁合同中，那么你可以拒绝支付合同中未约定由你承担的费用；如果合同中没有明确约定，那么建议双方签订《补充协议》。如果对方拒绝签订补充协议、并执意要求你承担原来没有约定的费用，那么建议你先收集证据，然后再提出解除合同，否则对方可能会将违约责任推到我身上。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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