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楼下下水主管道堵塞,致使我家反水,将我家和楼下淹了,责任怎么划分
房产纠纷
2023-03-06 22:33:14
共有1位律师解答
法律分析:一般来说,
民事责任
的承担以过错为前提,楼房漏水的原因在于下水道堵塞,也就是说,谁造成下水道堵塞,谁就因该承担赔偿责任。
首先,看物业是否有责任。一般来说,小区业务和物业会签订关于定期疏通下水道的协议,如果物业按照约定定期疏通,则物业无责任。如果没有按约定疏通,则物业有责任。
其次,明确导致下水道堵塞的住户,如果不能查明,则由关联住户共同承担,能够证明自己无过错的住户免责。
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