你好，我在巴中回风龙湖上城于2018年首付贷款买的一套房，合同是同年12月交房，到现在2020年1月还未履行，现水电气，小区绿化，小区道路硬化都没有完成，银行贷款也没有下来，我想问下这样的情况可以退房吗？
房产纠纷
2020-02-09 10:54:24
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。” -
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方未按合同约定交房的，可以主张解除合同并退还款项以及支付违约金等，建议委托律师提起相关诉讼，最大程度维护您的合法权益，具体情况建议您电询
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签订了合同，已经网签的话，要看合同约定。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
