二手房交易前原房主未告知房屋有漏水问题，入住后楼下找我我才知道。请问原房主要负那些责任？
房产纠纷
2020-01-08 10:58:09
共有8位律师解答
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。” -
据您所述，需根据实际情况判断，如原房主存在过错的，可要求其承担过错责任，根据您的买卖合同约定，若存在欺诈的情况，可以通过诉讼主张合同无效；如确认合同无效，可要求返还您应有的款项。如存在争议的，您可到法院起诉，主张您的合法权益
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据您所述，需根据实际情况判断，如原房主存在过错的，可要求其承担过错责任，根据您的买卖合同约定，若存在欺诈的情况，可以通过诉讼主张合同无效；如确认合同无效，可要求返还您应有的款项。如存在争议的，您可到法院起诉，主张您的合法权益
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
