你好，我是之前购买了商铺，开发商首付分期付款，中介和开发商有个合同，中介说网签完后有部分钱返给我，现在中介一直收不到开发商的钱，我就无法拿到返钱。我网签完毕，但是没有办理按揭，想办理退房如何操作。谢谢
房产纠纷
2019-05-30 08:16:51
共有2位律师解答
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您好，您已签定正式购房合同并在房管局备案，按合同约定是不能退房的，若想退只能解除合同算你方违约，可能需要支付违约金，但是按照你所说如果合同上约定有返钱，但对方未给付，那么对方是违约在先，他们也应该承担违约责任追问：谢谢
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建议先行协商解决，协商不成，可以起诉处理，要求解除合同，办理退房手续。追问：已经协商过了，协商无果，现在就想起诉了，不知道从何入手。有其他要退房的房主说从他们非法集资开始入手
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
